面對經濟下行壓力與脫貧攻堅的雙重任務，甘肅省涇川縣積極探索實踐，創新推出“商品房代購代銷”模式。這一舉措如同一場及時雨，既為陷入困境的本地房地產企業拓展了銷售渠道、盤活了存量資產、注入了發展活力，使其能夠穩定經營、渡過難關；又巧妙地將市場力量與扶貧事業相結合，為打贏脫貧攻堅戰提供了新的動力與思路。

具體而言，政府通過搭建平臺、協調資源，組織有實力的機構或團體，以市場化方式批量購買房地產開發企業的存量商品房。這些房源隨后被定向用于易地扶貧搬遷安置、棚戶區改造安置、鄉村教師及醫務人員住房保障等民生領域。這一模式實現了多方共贏：對企業而言，快速去化了庫存，回籠了寶貴資金，緩解了債務壓力，獲得了喘息和發展空間；對政府而言，以低于市場常規成本的方式，高效解決了部分困難群眾的住房保障問題，同時穩定了地方經濟與就業市場；對貧困群眾而言，則以更優的條件改善了居住環境，共享了改革發展成果。

涇川的實踐表明，“商品房代購代銷”并非簡單的資產交易，而是將解決企業現實困難與履行社會責任、完成政治任務有機統一的系統性工程。它要求政府精準識別企業困境與群眾需求，做好橋梁紐帶，確保過程的公開、公平與高效。這一模式不僅為當地經濟注入了穩定性，也為其他面臨類似情況的地區提供了可資借鑒的“涇川方案”，展現了在復雜經濟形勢下，地方政府主動作為、創新施策，統籌推進經濟社會發展與民生改善的智慧與擔當。